5 consejos clave para vender tu casa con éxito

Sabemos que la venta de una vivienda es un tema importante para cualquier propietario. En Area Real Estate queremos ayudarte con el proceso y para ello te hemos preparado 5 consejos clave para que puedas vender tu casa con éxito.

1. Invierte en la preparación

¿Sabías que una vivienda en la que se ha invertido en una buena puesta a punto se vende hasta 7 veces más rápido?

Con sencillos gestos puedes sacar la mejor versión de cada estancia para conseguir una buena impresión de los interesados.

• Limpiar, ordenar y recoger.
• Restaurar desperfectos.
• Poner atención en la iluminación.
• Despersonalizar la vivienda para que el comprador pueda imaginarse viviendo en ella.
• Eliminar muebles y objetos innecesarios para dar una mayor sensación de amplitud.

> En Area ponemos a tu disposición el servicio de Home Staging para ayudarte a sacar el mayor potencial posible.

2. Fija un precio de mercado justo

Tenemos la certeza de saber que las viviendas que tienen un precio real de mercado se llegan a vender en las mejores condiciones.

Si fijamos un precio demasiado alto, lo más probable es que suceda lo siguiente: 

• Que pierdas compradores interesados, tiempo y dedicación.
• Que ayudes a los competidores a vender su casa más rápido.
• Que tu vivienda “se queme”.

> En Area fijamos un precio real y justificado a cada inmueble teniendo en cuenta estadísticas, big data, información de mercado y transacciones recientes.

3. Apuesta por acciones de marketing digitales

Más del 80% de los compradores considera Internet el mejor escaparate para encontrar una vivienda. Por lo que, invertir en acciones de marketing es fundamental para llegar a ellos.

> En Area brindamos a las viviendas la mayor visibilidad posible gracias a increíbles Tours Virtuales, fotografías y videos profesionales, presencia en los principales portales inmobiliarios y aparición en redes sociales, entre otros.

4. Prepara toda la documentación necesaria

Disponer de toda la documentación requerida y en regla es fundamental para llevar a cabo cualquier operación inmobiliaria. Para poder poner una vivienda a la venta se necesita: 

• Documento Nacional de Identidad
• Cédula de Habitabilidad
• Certificado energético
• Último recibo del IBI
• Nota Simple de la vivienda
• Certificado del administrador de la comunidad

> En Area te asesoramos acerca de toda la documentación necesaria y nos ocupamos de tramitar aquella que falte.

5. Cuenta con acompañamiento profesional

Gestionar la venta de una vivienda por cuenta propia es sinónimo de tiempo, esfuerzo y, probablemente, frustración. Y es que vender una propiedad es un proceso largo y con muchos pasos. 

Contar con ayuda profesional te ayudará a conseguir el mejor precio, en el mínimo tiempo posible y con total tranquilidad.

¿Quieres disponer de una guía completa con más consejos, recomendaciones prácticas y una explicación detallada de todos los pasos para poder vender tu inmueble con todas las garantías? 

Ponemos a tu alcance nuestra guía para el vendedor. Un completo E-book que ya puedes descargarte de forma gratuita aquí.

No lo dudes, ahora es mejor momento para conseguir las mejores condiciones poniendo en práctica los mejores consejos de Area.