Así pueden actuar las comunidades de propietarios ante los casos de ocupaciones de viviendas irregulares en el Maresme

Vivir en una comunidad de propietarios lleva consigo innumerables beneficios para aquellos que residen en la misma, como compartir gastos comunes, vivir en un ambiente agradable, amplias zonas compartidas…

Ahora bien, hay momentos en que la comunidad puede verse involucrada en una situación un tanto desagradable, como son los casos de ocupaciones de viviendas de manera irregular.

En el blog de hoy, queremos detallar todo aquello que los vecinos de una comunidad en el Maresme pueden llevar a cabo ante esta circunstancia. ¡No te pierdas ningún detalle!

Intervención en viviendas ocupadas irregularmente en el Maresme

Según recientes estudios, Barcelona encabezó el ranking del pasado año 2021 como el lugar con más viviendas ocupadas de manera irregular, con un total de 5.483.

Ahora bien, ¿Qué puede hacer una comunidad de propietarios ante una vivienda ocupada ilegalmente?

• En el caso de que uno de los vecinos de la comunidad observe la ocupación ilegal de una de las viviendas, podrá interponer una denuncia como testigo de un delito de allanamiento de morada. La Polícia Nacional podrá intervenir durante las primeras 48h sin la necesidad de una orden judicial.

• Si la actuación de estos ocupantes genera daños en los bienes y zonas comunitarias, se podrá interponer una demanda por conductas molestas, nocivas, insalubres, peligrosas o prohibidas en la que se exigirá su expulsión. Esta decisión se resolverá en un juicio ordinario, donde el juez valorará si la actividad es grave para decretar el desalojo de la vivienda.

• Si los ocupantes enganchan la luz, se podrá avisar a la compañía eléctrica para que uno de sus técnicos pueda revisarlo. Esta inspección, además, servirá de refuerzo judicial si se debe interponer una demanda.

Aunque legalmente son los propietarios del inmueble quienes tienen mayor legitimidad para obtener el desalojo, ahora ya conoces todas aquellas acciones que una comunidad puede llevar a cabo ante esta situación.

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