11 de agosto de 2022
Comprar un piso es uno de los pasos más importantes en la vida de cualquier persona y, por eso, es algo que se debe hacer con calma y sin prisas.
La zona del Maresme se considera un lugar perfecto para residir. Una zona donde se puede disfrutar de cualquier estación del año, con una gastronomía excelente, playas, ocio, fauna, naturaleza y una gran variedad de deportes a practicar.
Todo un acierto si estás pensando en comprar un piso en la zona. Aunque debes tener en cuenta algunos aspectos antes. ¿Cuáles? Te los detallamos, a continuación.
Te recomendamos tener en cuenta los siguientes aspectos. De esta forma, te asegurarás de estar tomando la decisión correcta y de disfrutar por completo de tu nuevo piso en El Maresme.
En El Maresme encontramos ubicaciones más concurridas y otras más alejadas de la civilización. Deberás tener claras tus preferencias y otros aspectos como la comunicación, el transporte público y la cercanía de servicios esenciales – supermercados, colegios y centros de salud – a la hora de hacer tu elección.
Conocer las mejores zonas para vivir en Sant Andreu de Llavaneres y los mejores barrios para vivir en Mataró será clave para no equivocarse.
Una vez encuentres el piso perfecto es el momento de hacer números.
Infórmate acerca del precio de viviendas similares en la zona para comprobar que el valor que te piden es justo. Presta atención a si la vivienda precisa de alguna pequeña reforma que debas tener en cuenta y habla con tu entidad bancaria de confianza para conocer las condiciones hipotecarias que pueden ofrecerte.
Como os adelantábamos en el punto anterior, las condiciones hipotecarias juegan un papel fundamental. Sin duda alguna, un momento decisivo en la compra de tu piso en el Maresme.
Deberás valorar detenidamente si prefieres una hipoteca a coste fijo, es decir, una cuota fija a pagar durante toda la vida del préstamo; o bien, una hipoteca a coste variable que se ajuste a las condiciones del mercado.
No pases por alto este aspecto. ¿Qué etiqueta de eficiencia energética tiene la vivienda? Asegúrate de que cuente con una buena certificación o averigua si llevando a cabo pequeñas modificaciones podrías conseguirlo. De esta manera, tu vivienda será eficiente y te permitirá ahorrar en el consumo mensual a corto y largo plazo.
Infórmate acerca de los gastos e impuestos asociados a la compra a los que deberás hacer frente en el momento que formalices la transacción:
● IVA.
● ITP -Vivienda de segunda mano.
● Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
● Notaría.
● Registro de la Propiedad.
● Gestoría.
Contar con un servicio inmobiliario diferencial y especialista en la zona puede convertirse en tu mejor elección. Una agencia inmobiliaria experta en la zona del Maresme te brindará todas las herramientas y el asesoramiento que necesitas; no solo para dar con la casa de tus sueños, sino para que la transacción se lleve a cabo con total seguridad y garantías.
En Area Real Estate, agencia inmobiliaria en Mataró y Llavaneres, contamos con una larga trayectoria en la comercialización de viviendas. Ofrecemos a todos y cada uno de los compradores un proceso profesional, seguro y efectivo.
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Si tu próximo objetivo es comprar un piso y quieres contar con todas las garantías posibles, ¡estaremos encantados de ayudarte!
