Durant els últims anys hem pogut veure com la tecnologia ha pres una gran importància en les nostres vides diàries. Com a societat, hem descobert alguns dels avantatges que comporta el poder fer us de nous elements tecnològics en molts dels àmbits de la nostra vida, y més especialment, en les circumstàncies actuals en les que la nostra forma de viure i interactuar amb la resta de les persones i empreses ha canviat de forma significativa arrel de la pandèmia del coronavirus.

El sector immobiliari no es tracta de una excepció a aquest procés de digitalització, i cada vegada son més les solucions tecnològiques i innovacions que existeixen en el nostre sector. Des d’Àrea Gestió Immobiliària, estem compromesos a oferir un servei professional, personalitzat i proper a tots els nostres clients: per aquest motiu, en els últims mesos hem incorporat una sèrie de novetats i innovacions tecnològiques que us expliquem a continuació, així com els avantatges que comportaran per als nostres clients:

• Nova pàgina web
• Reportatges de fotografia professional
• Ús de drons per obtenir imatges i vídeos aeris
• Tour virtual/3D i video-tours

Nova pàgina web

Al febrer d’aquest any vam llançar la nostre nova pàgina web, amb una nova imatge de marca, i una sèrie de importants millores respecte de la versió anterior:

• Descripció completa del nostre catàleg de serveis
• Millora en la presentació de la nostre cartera de propietats en venta i lloguer
• Blog immobiliari amb noticies i consells d’interès per als nostres clients
• Nous canals de contacte: WhatsApp, xarxes socials (Facebook, Instagram, Linkedin, Youtube) i formulari on-line
• Major facilitat de navegació web, optimitzada per a dispositius mòbils.

Pot visitar la nostre nova pàgina web a través del següent enllaç.

Reportatges de fotografia professional

Una altre de les millores que hem inclòs fa uns mesos entre els nostres serveis de comercialització de propietats (compra-venta i lloguer) es l’ús de reportatges fotogràfics professionals que cridin l’atenció de potencials compradors i captin l’autèntica essència de cada una de les propietats de la nostre cartera, diferenciant-la d’altres immobiliàries.

Segons diversos estudis, un reportatge professional de una propietat genera beneficis importants a l’hora de millorar la visibilitat i reputació de l’anunci. Un estudi de l’associació de corredors de finques assegura que un 16,6% dels usuaris decideixen les seves propietats a traves de fotografies que veuen de la mateixa en portals immobiliaris o xarxes socials. De la mateixa manera, un altre estudi publicat a Espanya sobre el tema determina que prop del 25% dels anuncis no disposen en l’actualitat d’imatges de qualitat, espantant possibles interessats.

Els nostres reportatges fotogràfics son realitzats per professionals amb formació específica en fotografia immobiliària, que utilitzen equipament professional d’alta gamma (càmeres reflex, grans angulars, etc.) i duen a terme una cuidada post-producció de les fotografies per a obtenir el màxim partit de cada una de les nostres propietats.

Us de drons per obtenir imatges y vídeos aeris

Algunes de les propietats que comercialitzem, principalment vivendes unifamiliars, requereixen de fotografia aèria per a que els potencials compradors puguin apreciar totes les seves característiques i possibilitats, així com l’entorn que les envolta. Per a tal motiu, el nostre equip de professionals està format per a realitzar fotografies i vídeos aeris amb drons.

Mitjançant l’ús d’aquestes noves tècniques audiovisuals, aconseguim donar a les nostres propietats tant en venta com en lloguer una cobertura integral, així com aportar un element diferencial que permeti posicionar-les de forma superior en els portals immobiliaris.

Si desitja veure alguns dels nostres vídeo reportatges amb dron, pot trobar-los als següents enllaços:

• Exemple vídeo aeri #1
• Exemple vídeo aeri #2

Tour virtual/3D i video-tours

El tour virtual (3D) i vídeo-tours son dos novetats tècniques que permeten als potencials compradors conèixer en un grau molt superior de detall una propietat sense la necessitat de visitar la propietat de forma presencial – de fet, durant aquest confinament hem llogat algunes propietats de clients utilitzant aquest mètode íntegrament.

El tour virtual (3D) es una nova tècnica  que permet als potencials clients visitar una propietat de forma totalment autònoma de la mateixa manera que si es trobessin físicament en ella, desplaçant-se amb total llibertat per aquesta i descobrint cada un dels seus racons gracies a la vista de 360º. Addicionalment, en aquest servei, es permet realitzar una visita virtual de la vivenda amb un dels nostres comercials qui, de forma remota, podrà ensenyar cada una de les estàncies de la propietat i resoldre qualsevol dubte que l’hi pugui sorgir sobre la mateixa. Aquest es un servei que oferim als clients que desitgen confiar la venta en exclusiva de la seva propietat a Àrea Gestió Immobiliària. Pot veure un exemple en aquest enllaç.

Per altre banda, el vídeo-tour consisteix en la gravació d’un vídeo (utilitzant un estabilitzador d’imatge per garantir la més alta qualitat) de la mateixa manera que si s’estigués realitzant una visita física a la propietat. Aquesta eina no sols permet conèixer amb exactitud la distribució de la propietat, sinó que d’altre banda, permet al client fer-se una idea molt precisa de com és la propietat (tot i que amb un grau menor de precisió que en el tour virtual). Pot veure alguns exemples de vídeo-tour clicant als següents enllaços:

• Exemple vídeo-tour #1
• Exemple vídeo-tour #2

Segons un estudi de Matterport, les propietats que disposen de un tour virtual o 3D, es venen un 31% més ràpid i per un preu entre un 4% i un 9% superior a una propietat que no disposi de aquesta eina. D’altre banda, la incorporació d’aquestes eines presenta avantatges addicionals:

• Permeten continuar amb la comercialització de una propietat fins i tot en moments de confinament o restricció de la mobilitat de les persones
• Millora el posicionament dels anuncis en portals immobiliaris
• Ajuda a diferenciar l’anunci de la propietat de la resta d’anuncis – des de l’inici del confinament, les propietats amb tour virtual han rebut un 43% més de visites que la resta de propietats.
• Generen visites més qualificades, es a dir, que aquells clients que realitzen una visita física a la propietat tenen una probabilitat superior de ser els compradors de la mateixa.

En una situació com l’actual, hem vist com pot resultar difícil realitzar algunes de les activitats presencials de les que fins aquest moment enteníem com a normals. Per això, aquestes noves tècniques ens permeten adaptar-nos a situacions excepcionals i reportar beneficis importants tant per als propietaris de les vivendes com a per a aquells que s’interessin en elles.

Si desitja obtenir més informació sobre aquestes novetats o sobre qualsevol dels serveis que oferim des d’Àrea Gestió Immobiliària, no dubti en posar-se en contacte amb nosaltres. No oblidi que també pot seguir-nos a les nostres xarxes socials (Facebook, Instagram, Linkedin i Youtube) per a ser el primer en conèixer les novetats o promocions.