5 consells clau per a vendre casa teva amb èxit

Sabem que la venda d’un habitatge és un tema important per a qualsevol propietari. A Area Real Estate volem ajudar-te amb el procés i per a això t’hem preparat 5 consells clau perquè puguis vendre casa teva amb èxit.

1. Inverteix en la preparació

Sabies que un habitatge en la qual s’ha invertit en una bona preparació es ven fins a 7 vegades més ràpid?

Amb senzills gestos pots treure la millor versió de cada estada per a aconseguir una bona impressió dels interessats.

• Netejar, ordenar i recollir.
• Restaurar desperfectes.
• Parar esment en la il·luminació.
• Despersonalitzar l’habitatge perquè el comprador pugui imaginar-se vivint en ell.
• Eliminar mobles i objectes innecessaris per a donar una major sensació d’amplitud.

> A Area posem a la teva disposició el servei de Home Staging per a ajudar-te a treure el major potencial possible.

2. Fixa un preu de mercat just

Tenim la certesa de saber que els habitatges que tenen un preu real de mercat s’arriben a vendre en les millors condicions.

Si fixem un preu massa alt, el més probable és que succeeixi el següent: 

• Que perdis compradors interessats, temps i dedicació.
• Que ajudis els competidors a vendre la seva casa més ràpid.
• Que el teu habitatge “es cremi”.

> A Area fixem un preu real i justificat a cada immoble tenint en compte estadístiques, big data, informació de mercat i transaccions recents.

3. Aposta per accions de màrqueting digitals

Més del 80% dels compradors considera Internet el millor aparador per a trobar un habitatge. Pel que, invertir en accions de màrqueting és fonamental per a arribar a ells.

> A Area brindem als habitatges la major visibilitat possible gràcies a increïbles Tours Virtuals, fotografies i vídeos professionals, presència en els principals portals immobiliaris i aparició en xarxes socials, entre altres.

4. Prepara tota la documentació necessària

Disposar de tota la documentació requerida i en regla és fonamental per a dur a terme qualsevol operació immobiliària. Per a poder posar un habitatge a la venda es necessita: 

• Document Nacional d’Identitat
• Cèdula d’Habitabilitat
• Certificat energètic
• Últim rebut de l’IBI
• Nota Simple de l’habitatge
• Certificat de l’administrador de la comunitat

> A Area t’assessorem sobre tota la documentació necessària i ens ocupem de tramitar aquella que falti.

5. Compta amb acompanyament professional

Gestionar la venda d’un habitatge per compte propia és sinònim de temps, esforç i, probablement, frustració. I és que vendre una propietat és un procés llarg i amb molts passos. 

Comptar amb ajuda professional t’ajudarà a aconseguir el millor preu, en el mínim temps possible i amb total tranquil·litat.

Vols disposar d’una guia completa amb més consells, recomanacions pràctiques i una explicació detallada de tots els passos per a poder vendre el teu immoble amb totes les garanties? 

Posem al teu abast la nostra guia per al venedor. Un complet E-book que ja pots descarregar-te de manera gratuïta aquí.

No ho dubtis, ara és millor moment per a aconseguir les millors condicions posant en pràctica els millors consells d’Area.