Així poden actuar les comunitats de propietaris davant els casos d’ocupacions d’habitatges irregulars al Maresme

Viure en una comunitat de propietaris porta amb si innombrables beneficis per a aquells que resideixen en aquesta, com compartir despeses comunes, viure en un ambient agradable, àmplies zones compartides…

Ara bé, hi ha moments en què la comunitat pot veure’s involucrada en una situació una miqueta desagradable, com són els casos d’ocupacions d’habitatges de manera irregular.

En el blog d’avui, volem detallar tot allò que els veïns d’una comunitat al Maresme poden dur a terme davant aquesta circumstància. No et perdis cap detall!

Intervenció en habitatges ocupats irregularment al Maresme

Segons recents estudis, Barcelona va encapçalar el rànquing del passat any 2021 com el lloc amb més habitatges ocupats de manera irregular, amb un total de 5.483.

Ara bé, què pot fer una comunitat de propietaris davant un habitatge ocupat il·legalment?

• En el cas que un dels veïns de la comunitat observi l’ocupació il·legal d’una dels habitatges, podrà interposar una denúncia com a testimoni d’un delicte de violació de domicili. La Policia Nacional podrà intervenir durant les primeres 48 h sense la necessitat d’una ordre judicial.

• Si l’actuació d’aquests ocupants genera danys en els béns i zones comunitàries, es podrà interposar una demanda per conductes molestes, nocives, insalubres, perilloses o prohibides en la qual s’exigirà la seva expulsió. Aquesta decisió es resoldrà en un judici ordinari, on el jutge valorarà si l’activitat és greu per a decretar el desallotjament de l’habitatge.

• Si els ocupants enganxen la llum, es podrà avisar a la companyia elèctrica perquè un dels seus tècnics pugui revisar-ho. Aquesta inspecció, a més, servirà de reforç judicial si s’ha d’interposar una demanda.

Encara que legalment són els propietaris de l’immoble els qui tenen major legitimitat per a obtenir el desallotjament, ara ja coneixes totes aquelles accions que una comunitat pot dur a terme davant aquesta situació.

A Area Real Estate oferim el nostre servei d’Administració de Comunitats en el qual un equip d’experts t’assessorarà en qualsevol aspecte tècnic, jurídic, administratiu o comercial relacionat amb la teva propietat.

Contacta amb la nostra agència immobiliària de Mataró o Llavaneres i obté tota informació que necessitis.

T’esperem!