Com reduir costos en una comunitat de veïns

Una de les principals preocupacions en una comunitat de veïns és, en la majoria dels casos, la despesa comunitària i les possibles vesses que aquesta pugui sofrir.

Una preocupació que ve acompanyada d’una interessant pregunta que els propietaris solen plantejar-se en algun moment: Seria possible reduir els costos de la comunitat? 

I tenim bones notícies: és possible!

A continuació, hem reunit 5 accions que les comunitats poden dur a terme per a controlar i optimitzar molt millor les seves despeses. Pren nota!

5 maneres de reduir costos en una comunitat de veïns

Les principals despeses d’una comunitat de propietaris estan associats principalment a subministraments, neteja, assegurances i servei de consergeria, entre altres.

Despeses que en moltes ocasions tenen un marge d’estalvi en el que poder indagar. 

Aquestes són les 5 maneres de reduir els costos d’una comunitat de veïns de manera senzilla i eficient: 

1. Revisió de les despeses generals

En funció de l’antiguitat d’una comunitat de veïns, les despeses mensuals poden estar associats a contractes antics. 

Fer una revisió dels imports existents i analitzar-los un a un pot suposar un important estalvi total.

• Ajustar la potència elèctrica contractada.
• Revisar el proveïdor de gasoil i apostar pel que ofereixi una tarifa més competitiva. 
• Canviar la tarifa de la llum.
• Repassar i negociar les despeses que el compte bancari de la comunitat té associada: manteniment, gir de rebuts, transferències… 

2. Apostar per l’eficiència energètica

Formar part d’una comunitat eficient pot ser molt beneficiós.

Amb petits gestos, que no impliquen un gran sobrecost, es veurà reduïda la despesa de la factura elèctrica a final de mes.

Algunes de les mesures més efectives que poden dur-se a terme són: 

• Usar bombetes LED de baix consum.
• Instal·lar detectors de moviment.
• Apostar per llums fotoelèctriques per a la il·luminació exterior.
• Ser disciplinats en l’ajust de la il·luminació en funció de la llum solar.

3. Saldar deutes pendents

Una altra manera de netejar els comptes de la comunitat és assegurar-se que s’han solucionat tots els casos de morositat.

Fer una revisió de les quotes impagades i procedir a la seva reclamació farà que la comunitat es trobi al dia de tots els seus beneficis. 

4. El conserge i l’assegurança de la comunitat

Es tracta de dos temes que solen formar part dels comptes d’una comunitat i dels quals també es poden disminuir costos.

• Unir el servei de consergeria i el servei de neteja. El porter en moltes comunitats és l’encarregat d’ocupar-se de la neteja de la finca. Si es compta amb la seva figura, es pot prescindir de contractar una empresa de neteja.

• Revisar les assegurances que actualment la comunitat té contractades i buscar noves tarifes i ofertes actuals.

5. Administrador de finques

I, finalment, una figura que pot fer possible tots els punts anteriors de forma completament eficaç.

Comptar amb un administrador de finques eficient pot ser la solució a l’optimització de costos. I és que la seva figura és clau en el control de despeses, en la reducció de costos i en la reclamació de deutes.

Un bon administrador posarà ordre en la comunitat i s’ocuparà que tot estigui controlat.

Estàs pensant a canviar d’administrador de comunitats o vols incorporar la seva figura a la teva comunitat? 

A Area Real Estate treballem per a oferir a les nostres comunitats: 

• Un control econòmic i administratiu rigorós.
• Una atenció personalitzada, àgil i multicanal.
• Un manteniment eficaç i optimitzat de la finca.
• Un assessorament integral.

“La teva comunitat ben gestionada per un equip de professionals amb +30 anys d’experiència, pròxim i de confiança“

La solució a totes les teves preocupacions està en Area Real Estate! Sol·licita’ns pressupost sense compromís. 

Estàs a un sol pas d’apostar per la gestió eficient, per l’estalvi i per un excel·lent funcionament de la teva finca. Parlem?