23 de gener de 2023
Fa només uns dies vam acomiadar el 2022, un any marcat per l’inici del conflicte bèl·lic entre Rússia i Ucraïna, la crisi energètica, l’encariment de les matèries primeres i una inflació descontrolada. Aspectes que han originat un canvi de cicle en el mercat immobiliari.
Ara bé, quina és la situació del producte d’obra nova en l’actualitat? Des d’Area Real Estate et detallem, en aquesta nova entrada al blog, tot allò que has de saber.
Respecte als resultats obtinguts en els primers mesos del 2022 en relació amb les vendes de promocions d’obra nova, es va observar una tendència a l’alça. No obstant això, el conflicte entre Rússia i Ucraïna es va fer notar amb un descens de vendes en el mes de maig passat.
Cosa que, afortunadament, no va influir en les dades generals, les quals van reflectir un tancament anual amb xifres majorment positives en el que a vendes de promocions d’obra nova es refereix.
Segons les dades establertes per l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE), malgrat que encara s’estigui lluny d’aconseguir els 25.000 habitatges a l’any que s’estimen necessaris per a satisfer les noves creacions de llars, l’any 2022 es va aconseguir la significativa xifra de 5.620 immobles d’obra nova en construcció.
Un resultat que prové principalment de les províncies de Lleida i Barcelona.
I és que, en el cas de la Ciutat Comtal i segons el Col·legi d’Arquitectes de Barcelona, el comportament de la superfície d’obra nova visada durant el passat 2022 va ser favorable en tot el territori. Concretament, es van visar un 26,63% més de construccions d’obra nova que en el mateix semestre de 2021, i un 4,19% més en comparació amb el mateix període del 2019.
Respecte als projectes d’obra nova ja finalitzats, aquests continuen augmentant actualment a Catalunya.
És més, si tenim en compte el creixement de la construcció d’habitatges en diferents comarques, destaca el Maresme, que es troba en quart lloc, darrere del Barcelonès, el Baix Llobregat i el Vallès Occidental.
Segons les dades recopilades pel Departament d’Estadística i Difusió de Dades de l’Ajuntament de Barcelona, l’any 2022, el nombre d’habitatges d’obra nova acabats en l’àmbit metropolità de la ciutat, en el qual s’inclou el Maresme, el Baix Llobregat, el Barcelonès, el Vallès Occidental i el Vallès Oriental va ser de 5.969.
Des d’Area Real Estate us presentem Nautilus – Port Mataró, la nostra promoció d’habitatges d’obra nova, places d’aparcament, trasters i locals comercials situats en la nova zona de creixement de Mataró, un entorn privilegiat amb vista a la mar i al Port Esportiu.
Parlem de vint-i-nou habitatges disponibles amb data de finalització prevista per a setembre de 2024. Aquests disposaran d’amplis espais exteriors i terrasses a nivell, a més d’una zona comunitària amb una meravellosa piscina en la coberta de l’edifici.
Les seves excel·lents comunicacions amb Barcelona i amb la resta de la comarca del Maresme la converteixen en el lloc perfecte en el qual residir.
No dubtis a contactar amb el nostre equip d’experts, en la nostra immobiliària de Mataró o Llavaneres per a obtenir més informació.
