Quins són els avantatges de confiar en una immobiliària per a gestionar el teu lloguer?

Indubtablement, confiar en una agència immobiliària per a manejar el lloguer del teu habitatge és una decisió intel·ligent que et proporcionarà eficiència. Es tracta d’una inversió que t’assegurarà tant una administració professional com una protecció efectiva de la teva propietat.

Dubtes sobre si delegar o no la gestió dels teus contractes a especialistes? En aquest article descobriràs com és possible forjar relacions fonamentades en la comunicació i la transparència per a aconseguir els millors resultats.

Motius pels quals gestionar el teu lloguer amb una immobiliària

Confiar en experts a l’hora d’arrendar la teva propietat et permetrà:

Redactar el contracte

No hauràs de preocupar-te per elaborar l’acord d’arrendament. Els professionals inclouran totes les clàusules necessàries per a assegurar la teva protecció i el compliment de la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU).

També s’encarregaran de l’inventari de l’habitatge, així com de la documentació dels mobles i electrodomèstics.

Conèixer el mercat local

Les agències immobiliàries coneixen les tendències, els preus de lloguer i les àrees més demandades, la qual cosa els permetrà establir un preu competitiu per a la teva propietat.

A més, podran assessorar-te sobre com millorar l’atractiu del teu habitatge per a atreure inquilins de qualitat.

Promocionar el teu habitatge

Maximitzaràs el potencial de la teva propietat i estalviaràs temps. Una sessió professional de vídeos i fotografies cridarà l’atenció de futurs inquilins, i el teu immoble guanyarà visibilitat en plataformes digitals i mitjans tradicionals.

Gestionar les incidències

Oblida’t de resoldre problemes dels arrendataris o gestionar conflictes amb els veïns. La immobiliària s’encarregarà de tots aquests aspectes.

Administrar de manera integral

Des de la tramitació del contracte de lloguer fins a la seva finalització, no hauràs de preocupar-te per:

1. El cobrament dels rebuts.
2. Les pròrrogues de l’acord.
3. Les actualitzacions de l’Índex de Preus de Consum (IPC).

Assegurar el cobrament de les rendes

Els experts s’ocuparan d’emetre i cobrar els rebuts als arrendataris perquè rebis la renda mensual en el teu compte. A més, la mateixa agència immobiliària també podrà oferir-te una assegurança de protecció contra impagaments.

Mantenir un contacte continu

Podràs seguir en temps real els tràmits de cada incidència sense compartir telèfons o correus personals. Així mateix, et serà possible consultar el contracte d’arrendament en línia i descarregar els informes fiscals.

Seleccionar a l’inquilí adequat

Evitaràs perdre el temps i mostrar la teva llar a desconeguts. Els professionals filtraran als possibles arrendataris i faran les visites ensenyant-los els punts més atractius de l’immoble.

Administra el lloguer del teu habitatge amb Area Real Estate

A Area Real Estate estem molt orgullosos de poder afirmar que fa 35 anys que gestionem patrimonis immobiliaris amb l’objectiu que no hagis de preocupar-te per res, obtenint la màxima rendibilitat i augmentant el valor dels teus immobles.

Des del nostre departament de gestió de lloguers i patrimonis:

• Revisem i actualitzem la renda cada any.
• Gestionem els impagaments de manera amistosa.
• Liquidem mensualment la renda en el teu compte.
• Generem i cobrem els rebuts als inquilins.
• Realitzem el manteniment preventiu o corrector de l’immoble.
• Assessorem sobre qualsevol assumpte legal, tècnic, comercial o fiscal.
• Atenem els inquilins i gestionem qualsevol incidència o sinistre.
• Tenim en compte totes les novetats legislatives que afecten el propietari.
• Dipositem la fiança en organismes oficials i gestionem els avals i garanties.
• Ens ocupem de la comercialització de l’immoble per a buscar al millor inquilí de manera ràpida.

També posem a la teva disposició un servei d’Administració En línia, on trobaràs tota la informació sobre els teus lloguers. També podràs:

• Conèixer l’estat del cobrament de les rendes.
• Revisar les incidències i conèixer el seu estat.
• Contactar de manera immediata amb el teu administrador.
• Accedir a informació d’interès (contracte, pòlissa d’assegurança, etc.)

Alguna cosa més? Sí! Tenim una oferta especial de benvinguda per a nous clients: si ens confies la gestió de la teva propietat, t’obsequiem amb un any gratuït d’assegurança contra impagaments.

No dubtis a visitar les nostres oficines immobiliàries a Mataró o Llavaneres perquè puguem donar-te tota la informació.