Què he de tindre en compte per llogar el meu pis a Mataró?

Llogar un pis és un procés molt important que s’ha de fer de manera meticulosa per obtenir els millors resultats.

Per aquesta raó, en el blog d’avui, volem detallar-te tot allò que has de tenir en consideració, com a propietari, abans de llogar el teu pis a Mataró.

Què he de tenir en compte per llogar el meu pis a Mataró?

Les zones de costa, com Mataró, continuen sent unes de les més demandades a la zona per llogar un habitatge. La seva proximitat amb la capital catalana sumada a la gran qualitat de vida que aporta als seus habitants, converteixen la zona del Maresme en un lloc perfecte on viure. Una tendència que es tradueix en un bon escenari per tots aquells propietaris que volen posar els seus pisos per llogar.

A continuació, exposem tot allò que s’ha de tenir en consideració perquè el teu pis sigui el pròxim a llogar-se. Pren nota!

Conèixer els avantatges i desavantatges de llogar un immoble

Hauràs de conèixer a què t’afrontes abans de començar el procés.

D’una banda, els avantatges que t’aportarà el lloguer d’un immoble són, per exemple, rebre uns ingressos passius recurrents, la mínima gestió i paperassa necessària, o els beneficis fiscals que ofereix tant per a l’inquilí com per al propietari.

D’altra banda, aquest procés també pot comportar algun desavantatge, com són el risc de morositat o els desperfectes que es poden ocasionar a l’habitatge un cop acabi el contracte.

Preu de la immobiliària

Sens dubte, comptar amb una agència immobiliària especialista en la zona per a què t’assessori durant l’arrendament de l’habitatge és la millor elecció. No suposarà cap cost per a tu i, a més a més, et beneficiaràs de serveis com un pla de comercialització a mida, la selecció de l’inquilí, la posada a punt de l’habitatge, la creació del contingut gràfic i visual, la gestió de visites i una anàlisi inicial del pis.

Preu del lloguer

En el moment en el qual decideixis llogar el teu pis a Mataró, hauràs de fixar un preu just d’acord amb la zona, l’estat de l’habitatge i el mercat actual.

¿T’agradaria conèixer el preu del mercat de la teva propietat? Et recomanem utilitzar el nostre valorador d’habitatges per conèixer el valor estimatiu i arribar al teu objectiu.

Documentació a preparar

Un cop hagis considerat tots els punts mencionats anteriorment, arribarà el moment de preparar tota aquella documentació necessària per tancar el contracte de lloguer. Hauràs de tenir llestos els següents documents:

• Certificació energètica: El Reial decret 235/2013 estableix que el propietari està obligat a presentar-lo en el moment que anunci el seu pis per llogar.

• Cèdula d’habitabilitat: Acreditació de què l’habitatge compleix amb les condicions mínimes d’habitabilitat. En el cas de no disposar de cèdula, serà necessària l’elaboració d’un informe tècnic per part d’un arquitecte per sol·licitar aquest document a l’ajuntament.

• Documents de propietat de l’habitatge: Hauràs d’aportar l’escriptura de propietat del pis amb l’objectiu de demostrar que realment ets el propietari d’aquest.

Estàs pensant a llogar el teu pis a Mataró? Contacta amb el nostre equip especialitzat, de la nostra agència immobiliària de Mataró i obté tota la informació que necessitis.

T’esperem!