Val la pena contractar una assegurança d’impagament de lloguer?

26 d'abril de 2022

Posar un pis en lloguer és una de les opcions escollides per aquells propietaris que volen obtenir una bona rendibilitat amb els seus habitatges. Com a causa de la nul·la rendibilitat dels dipòsits bancaris i l’alta volatilitat de la Borsa, la inversió en habitatge destinat al lloguer no para d’augmentar donat el seu perfil òptim de bona rendibilitat amb baix risc. 

No obstant això, la major preocupació dels propietaris que lloguen el seu habitatge és la morositat: què passa si l’arrendatari deixa de pagar?

Cal tenir en compte que l’arrendador està signant un contracte amb una persona que a penes coneix. És normal que tingui por de que, en algun moment, pugui incomplir la seva responsabilitat d’abonament de renda mensual.

És en aquests casos quan el propietari pot plantejar-se la següent qüestió: val la pena contractar una assegurança d’impagament de lloguer?

Ho analitzem!

Avantatges de contractar una assegurança d’impagament de lloguer

Una bona assegurança d’impagament de lloguer és una garantia absoluta enfront a possibles morosos. 

Una aposta, sens dubte, tranquil·litzadora per als propietaris que veuen coberta així la seva major por. L’objectiu? Protegir els seus interessos, els seus drets i els seus béns.

En funció de l’assegurança de lloguer que es contracti, els avantatges seran uns o altres. Però a grans trets, la majoria de les cobertures ofereixen les següents: 

1. Protecció davant el possible impagament de la renda mensual

El benefici principal: l’assegurança d’impagament es farà càrrec de les quotes vençudes que no han estat abonades. Així doncs, l’arrendatari estarà protegit davant qualsevol possible situació de morositat. Si el propietari no cobra de l’arrendatari, ho farà de la companyia d’assegurances.

2. Acceleració del procés de desnonament

En cas d’impagament de lloguer, el departament jurídic de la companyia d’assegurances es posa a treballar per a aconseguir ràpidament l’ordre de desnonament arrendatici per part del jutjat en cas que l’inquilí no regularitzi la seva situació.

3. Cobertura d’actes vandàlics

S’obté protecció enfront de possibles actes vandàlics que sofreixi l’immoble. És a dir, en el cas que l’inquilí danyi l’immoble, el propietari tindrà la tranquil·litat que les despeses de reparació quedaran coberts. 

4. Subministraments

El propietari té l’opció de cobrir també els subministraments de la llar, com l’aigua, la llum i el gas. En aquestes ocasions, si l’inquilí decideix deixar de pagar-los; l’arrendador quedarà alliberat d’aquesta responsabilitat.

5. Otros

Existeixen altres garanties addicionals de les quals el propietari pot gaudir com el canvi de pany, neteja per desnonament, defensa jurídica, etc.

L’assegurança d’impagament de lloguer d’Area Real Estate

A Area Real Estate fem una selecció precisa i un estudi de solvència en profunditat d’un inquilí abans de proposar-l’hi a un propietari. D’aquesta manera, trobem els millors arrendataris per a la teva propietat. 

No obstant això, és cert que els casos de morositat estan augmentat progressivament, i encara més en èpoques difícils com les actuals. 

És per això que, sempre oferim als nostres clients l’opció de contractar una assegurança d’impagament de lloguer. Amb ella tenen la certesa que cobraran, sense excepció, el seu lloguer cada mes. Amb aquesta assegurança, garantim el cobrament de la renda al 100%! 

A tots aquells propietaris que ens confien l’administració del seu lloguer, els regalem un any de l’assegurança de protecció d’impagament.

seguro impago alquiler

Estàs interessat a posar en lloguer el teu pis a la zona del Maresme? Posa’t en contacte amb la nostra agència immobiliària de Mataró o de Llavaneres i assegura’t un arrendament sense preocupacions i amb total tranquil·litat.

També et pot interessar

Obrir chat
Necessites ajuda?