4 de desembre de 2020
Durant anys, abans de vendre una casa, ha sigut necessari millorar molts detalls per tal d’obtenir un preu de venta acord amb el valor real de la propietat. No obstant, en l’actualitat existeix un mètode que permet no solament veure com podria ser la casa dels teus somnis, sinó ajudar a que els futurs compradors puguin percebre la teva propietat com a la seva futura llar: el Home Staging.
El home staging es una tècnica de millora o posada a punt d’un habitatge amb la finalitat de poder-l’hi treure el màxim rendiment possible. Es tracta d’una de les novetats més recents del mercat immobiliari del panorama nacional.
En l’actualitat, 3 de cada 4 habitatges que es venen a Estats Units fan servir aquesta tecnologia creada en els anys 70 per Barbara Schwarz, una interiorista que va dissenyar aquest innovador concepte que permet als potencials compradors d’un habitatge veure per ells mateixos el potencial d’aquest sense la necessitat de recórrer a la seva imaginació o a costosos dissenys d’interioristes particulars.
Actualment, existeixen dos models diferents de desenvolupar aquesta tècnica: el físic, que va ser el primer en aparèixer al nostre país arran de la crisis econòmica del 2008; i el virtual, que es tracta de l’aparició més recent en el nostre mercat immobiliari amb la finalitat d’optimitzar el pressupost que les famílies destinen a la posada a punt dels seus habitatges abans de la venda.
Aquesta tècnica té diferents beneficis en funció del tipus de propietat al que l’apliquem i de la tècnica que fem servir. Alguns dels beneficis més destacats són els següents:
Recentment, des d’Area Gestió Immobiliària, hem provat aquesta tècnica i els seus impressionants resultats.
Fa dos mesos, vam incorporar a la nostra oferta habitual, una propietat que, tot i tenir un gran potencial, alguns dels nostres clients ens informaven que no podien apreciar aquest potencial del que els parlàvem amb els seus propis ulls. Conseqüentment, després de parlar-ho amb molts dels visitants de la propietat i comprovar de la dificultat que alguns dels nostres clients tenien per a oferir la quantitat que el propietari en demanava, vam decidir aventurar-nos amb aquesta tecnologia.
Tan sols un mes després de la introducció d’aquesta tecnologia, vam comprovar com el nombre d’ofertes per a la propietat van augmentar considerablement i com finalment, es va aconseguir vendre la propietat per una quantitat molt pròxima al preu que el propietari havia establert (la reducció va ser menor a un 2%).
Per tot això, des d’Area Gestió Immobiliària, t’animem a que ens consultis en el cas de que tinguis una propietat que desitges vendre i t’assessorarem per a aconseguir que tant tu com la teva propietat tingueu el millor resultat possible en el procés de compravenda.
