Vendre un pis a Mataró: aquests són els errors més comuns

19 de setembre de 2023

El mercat immobiliari està en constant moviment. Són moltes les cases que surten a la venda diàriament: segones residències, cases familiars en herència, propietats sense ús… De totes elles, algunes acabaran venent-se ràpid i amb una bona rendibilitat, en canvi, en hi haurà d’altres que no. La diferència? Radicarà en les decisions que hagi pres prèviament el propietari.

Anticipar-se i conèixer quins errors poden impedir que la transacció arribi a bon port és clau per a estar preparat i saber com evitar-los.

Els principals errors que has d’evitar al vendre un pis a Mataró

Posar a la venda un immoble és, probablement, una de les operacions més importants i complexes que afrontaràs al llarg de la teva vida.

Posar-te en el lloc del comprador i tenir en compte unes certes qüestions t’ajudarà a anar prenent les decisions correctes.

Aquests són els principals errors que hauries d’evitar:

  • Fixar un preu massa elevat
  • Tot propietari desitja obtenir el màxim benefici possible amb la venda del seu habitatge. Però això no significa que fixar un preu desproporcionat sigui una bona estratègia. 

    Una sobrevaloració de l’immoble pot causar un efecte de rebuig en els possibles compradors, ja que, poden trobar habitatges similars a un preu inferior.

    Conèixer el valor que una propietat com la teva té actualment en el mercat t’ajudarà a conèixer prèviament la rendibilitat que podries obtenir amb la transacció.

    Una bona manera de fer-ho és usant valoradores d’habitatge en línia. Aquests tenen en compte diversos factors que influeixen en el preu com la grandària de l’habitatge, el seu estat de conservació i la zona, entre altres.

    Vols conèixer el preu de venda aproximat del teu immoble? Sol·licita’ns una valoració professional gratuïta i sense compromís aquí.

    • No donar visibilitat a l’immoble a través d’Internet

    Està demostrat que un alt percentatge de la població, a l’hora de buscar habitatge, ho fa a través d’Internet. 

    Que el teu habitatge aparegui en els principals portals immobiliaris del país es traduirà en una major visibilitat i, per tant, en una major probabilitat de visites que poden acabar en venda.

    Això sí, no basta només amb aparèixer. És igual d’indispensable que l’anunci compti amb una descripció atractiva i detallada, que s’especifiquin totes les característiques i que les imatges cridin l’atenció.

    • No donar importància a la presentació de l’immoble

    Ens atreviríem a dir que és un dels aspectes més importants a tenir en compte. 

    El fet que l’anunci d’un habitatge compti amb imatges atractives serà el que cridarà l’atenció del possible comprador. Un reclam que influirà de ple en la decisió de sol·licitar o no una visita posteriorment. 

    Apostar per imatges en alta resolució, així com per Tours Virtuals, pot fer que l’interessat es projecti vivint a la teva llar.

    Serà igual d’important haver preparat l’habitatge prèviament. Ordenar, eliminar objectes personals, jugar amb la decoració, tenir el jardí en bones condicions i potenciar la il·luminació.

  • No confiar en una agència immobiliària experta en la zona
  • Només un bon especialista en la zona sabrà millor que ningú com vendre la teva propietat. Triar una agència immobiliària de referència pot accelerar per complet el tancament de la venda, fent que obtinguis una bona rendibilitat.

    Un agent immobiliari s’encarregarà també de molts altres aspectes com, per exemple, d’assessorar-te sobre un preu de venda adequat, de realitzar les visites, de filtrar als interessats i de gestionar tots els tràmits legals i administratius. 

    Vendre el teu pis a Mataró amb Area Real Estate

    A Area Real Estate hemos elaborado la guía definitiva que te ayudará a tomar las decisiones más acertada en la venta de tu vivienda. hem elaborat la guia definitiva que t’ajudarà a prendre les decisions més encertada en la venda del teu habitatge.

    Pots descarregar-te ara de forma completament gratuïta la nostra guia del venedor. Un document imprescindible per a qualsevol propietari on descobriràs molts més consells i recomanacions.

    Vols vendre el teu habitatge amb èxit a Mataró? No dubtis en contactar amb els nostres assessors o visitar la nostra immobiliària de Mataró o Llavaneres per a obtenir més informació.

    També et pot interessar

    Obrir chat
    Necessites ajuda?