Crece el producto de obra nueva en El Maresme

23 de enero de 2023

Hace apenas unos días despedimos el 2022, un año marcado por el inicio del conflicto bélico entre Rusia y Ucrania, la crisis energética, el encarecimiento de las materias primas y una inflación descontrolada. Aspectos que han originado un cambio de ciclo en el mercado inmobiliario.

Ahora bien, ¿cuál es la situación del producto de obra nueva en la actualidad? Desde Area Real Estate te detallamos, en esta nueva entrada al blog, todo aquello que debes saber.

Análisis del producto de obra nueva

Respecto a los resultados obtenidos en los primeros meses del 2022 en relación con las ventas de promociones de obra nueva, se observó una tendencia al alza. Sin embargo, el conflicto entre Rusia y Ucrania se hizo notar con un descenso de ventas en el pasado mes de mayo.

Algo que, afortunadamente, no influyó en los datos generales, los cuales reflejaron un cierre anual con cifras mayormente positivas en lo que a ventas de promociones de obra nueva se refiere.

Más construcción, aunque insuficiente

Según los datos establecidos por la Asociación de Promotores de Cataluña (APCE), aunque todavía se esté lejos de alcanzar las 25.000 viviendas al año que se estiman necesarias para satisfacer las nuevas creaciones de hogares, en 2022 se alcanzó la significativa cifra de 5.620 inmuebles de obra nueva en construcción.

Un resultado que proviene principalmente de las provincias de Lleida y Barcelona.

Y es que, en el caso de la Ciudad Condal y según el Colegio de Arquitectos de Barcelona, el comportamiento de la superficie de obra nueva visada durante el pasado 2022 fue favorable en todo el territorio. Concretamente, se visaron un 26,63% más de construcciones de obra nueva que en el mismo semestre de 2021, y un 4,19% más en comparación con el mismo periodo del 2019.

El Maresme, comarca en crecimiento de viviendas de obra nueva terminadas

Respecto a los proyectos de obra nueva ya finalizados, estos siguen aumentando actualmente en Cataluña.

Es más, si tenemos en cuenta el crecimiento de la construcción de viviendas en diferentes comarcas, destaca el Maresme, que se encuentra en cuarto lugar, detrás del Barcelonés, el Baix Llobregat y el Vallés Occidental.

Según los datos recopilados por el Departamento de Estadística y Difusión de Datos del Ayuntamiento de Barcelona, en el año 2022, el número de viviendas de obra nueva terminadas en el ámbito metropolitano de la ciudad, en el que se incluye el Maresme, el Baix Llobregat, el Barcelonés, el Vallés Occidental y el Vallés Oriental fue de 5.969.

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