¿Cuáles son las ventajas de confiar en una inmobiliaria para gestionar tu alquiler?

Indudablemente, confiar en una agencia inmobiliaria para manejar el alquiler de tu vivienda es una decisión inteligente que te proporcionará eficiencia. Se trata de una inversión que te asegurará tanto una administración profesional como una protección efectiva de tu propiedad.

¿Dudas sobre si delegar o no la gestión de tus contratos a especialistas? En este artículo descubrirás cómo es posible forjar relaciones fundamentadas en la comunicación y la transparencia para lograr los mejores resultados.

Motivos por los que gestionar tu alquiler con una inmobiliaria

Confiar en expertos a la hora de arrendar tu propiedad te permitirá:

Redactar el contrato

No tendrás que preocuparte por elaborar el acuerdo de arrendamiento. Los profesionales incluirán todas las cláusulas necesarias para asegurar tu protección y el cumplimiento de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

También se encargarán del inventario de la vivienda, así como de la documentación de los muebles y electrodomésticos.

Conocer el mercado local

Las agencias inmobiliarias conocen las tendencias, los precios de alquiler y las áreas más demandadas, lo que les permitirá establecer un precio competitivo para tu propiedad.

Además, podrán asesorarte sobre cómo mejorar el atractivo de tu vivienda para atraer inquilinos de calidad.

Promocionar tu vivienda

Maximizarás el potencial de tu propiedad y ahorrarás tiempo. Una sesión profesional de videos y fotografías llamará la atención de futuros inquilinos, y tu inmueble ganará visibilidad en plataformas digitales y medios tradicionales.

Gestionar las incidencias

Olvídate de resolver problemas de los arrendatarios o gestionar conflictos con los vecinos. La inmobiliaria se encargará de todos estos aspectos.

Administrar de forma integral

Desde la tramitación del contrato de alquiler hasta su finalización, no tendrás que preocuparte por:

1. El cobro de los recibos.
2. Las prórrogas del acuerdo.
3. Las actualizaciones del Índice de Precios de Consumo (IPC).

Asegurar el cobro de las rentas

Los expertos se ocuparán de emitir y cobrar los recibos a los arrendatarios para que recibas la renta mensual en tu cuenta. Además, la misma agencia inmobiliaria también podrá ofrecerte un seguro de protección contra impagos.

Mantener un contacto continuo

Podrás seguir en tiempo real los trámites de cada incidencia sin compartir teléfonos o correos personales. Asimismo, te será posible consultar el contrato de arrendamiento en línea y descargar los informes fiscales.

Seleccionar al inquilino adecuado

Evitarás perder el tiempo y mostrar tu hogar a desconocidos. Los profesionales filtrarán a los posibles arrendatarios y realizarán las visitas enseñándoles los puntos más atractivos del inmueble.

Administra el alquiler de tu vivienda con Area Real Estate

En Area Real Estate estamos muy orgullosos de poder afirmar que llevamos 35 años gestionando patrimonios inmobiliarios con el objetivo de que no tengas que preocuparte por nada, obteniendo la máxima rentabilidad y aumentando el valor de tus inmuebles.

Desde nuestro departamento de gestión de alquileres y patrimonios:

• Revisamos y actualizamos la renta cada año.
• Gestionamos los impagos de forma amistosa.
• Liquidamos mensualmente la renta en tu cuenta.
• Generamos y cobramos los recibos a los inquilinos.
• Realizamos el mantenimiento preventivo o corrector del inmueble.
• Asesoramos sobre cualquier asunto legal, técnico, comercial o fiscal.
• Atendemos a los inquilinos y gestionamos cualquier incidencia o siniestro.
• Tenemos en cuenta todas las novedades legislativas que afectan al propietario.
• Depositamos la fianza en organismos oficiales y gestionamos los avales y garantías.
• Nos ocupamos de la comercialización del inmueble para buscar al mejor inquilino de forma rápida.

También ponemos a tu disposición un servicio de Administración Online, donde encontrarás toda la información acerca de tus alquileres. También podrás:

• Conocer el estado del cobro de las rentas.
• Revisar las incidencias y conocer su estado.
• Contactar de forma inmediata con tu administrador.
• Acceder a información de interés (contrato, póliza de seguro, etc.)

¿Algo más? ¡Sí! Tenemos una oferta especial de bienvenida para nuevos clientes: si nos confías la gestión de tu propiedad, te obsequiamos con un año gratuito de seguro contra impagos.

No dudes en visitar nuestras oficinas inmobiliarias en Mataró o Llavaneres para que podamos darte toda la información.