22 de septiembre de 2022
El IPC, Índice de Precios al Consumidor, ha registrado récords nunca vistos en los últimos 38 años, llevando consigo una repercusión en el precio del alquiler de las viviendas.
No obstante, esta subida se encuentra actualmente limitada al 2% por parte del Gobierno para los contratos que se actualicen entre el 1 de abril y el 31 de diciembre de 2022.
El objetivo principal de esta medida es que los inquilinos no sufran unas subidas desorbitadas y sin previo aviso en la renta.
¿Tienes una vivienda arrendada en Caldes d’ Estrac y te interesa conocer cómo te afecta esta situación? En el blog de hoy, analizamos todo aquello que necesitas saber.
Se prevé que el IPC continúe incrementando hasta finales de año. Ahora bien, dependiendo del tipo de contrato de alquiler que hayas firmado con el inquilino, esta situación te afecta de una manera u otra.
En el momento en el que se hace oficial un contrato de arrendamiento, debe pactarse el sistema de actualización de la renta. Éste se revisará de manera anual y se ajustará correctamente a la situación del mercado. Si no se recoge expresamente en dicho contrato, no se podrá subir la renta después.
Cuando se produzca esta revisión anual, se estudiará el valor registrado del IPC dos meses antes de la fecha.
Una vez el arrendador haya calculado la nueva renta, deberá avisar, de manera obligatoria, con un mes de antelación al inquilino antes del nuevo pago.
La fecha en la que se haya firmado el contrato afecta de la siguiente manera a la actualización de la renta:
En Area Real Estate contamos con una amplia experiencia en la gestión de alquileres en Mataró, Les 3 Viles y la Costa del Maresme.
Nuestros más de 30 años de trayectoria y las más de 3000 propiedades en administración, nos han situado como un referente en la zona.
¿Tú también quieres beneficiarte de nuestro servicio integral de alquileres y obtener la máxima rentabilidad? Ponemos a tu disposición nuestro equipo de expertos para que puedan asesorarte sobre cualquier aspecto técnico, jurídico, administrativo o comercial relacionado con tu propiedad.
No dudes en visitar nuestra agencia inmobiliaria de Mataró o Llavaneres para informarte. ¡Estamos deseando conocerte!