Menorca, 2

Carrer Menorca, 2 · Chalet de obra nueva en Sant Andreu de Llavaneres

Descubre esta exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva situada en Can Sans, una de las zonas residenciales más tranquilas y privilegiadas de Sant Andreu de Llavaneres, a tan solo 5 minutos del Port Balís y muy cerca de todos los servicios.

Construida sobre una parcela de 700 m², la vivienda ofrece 206 m² construidos distribuidos en espacios amplios, luminosos y funcionales. Dispone de 5 dormitorios, todos ellos con salida directa a la terraza o balcón, 3 baños completos, una elegante cocina de concepto abierto integrada con el salón-comedor, presidido por una acogedora chimenea de etanol, y un práctico cuarto de lavandería independiente.

En el exterior, la propiedad invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo con una piscina privada, ducha exterior, jardín y una pérgola con dos plazas de aparcamiento, equipada con preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos y tomas de agua para el lavado de vehículos.

La vivienda ha sido diseñada pensando en la sostenibilidad y el máximo confort. Incorpora aerotermia para calefacción y aire acondicionado, suelo radiante, sistema de aprovechamiento de aguas pluviales para el riego del jardín y reutilización del agua de la ducha para las cisternas de los inodoros. Además, dispone de preinstalación para placas solares, favoreciendo una mayor eficiencia energética.

La cocina, de diseño contemporáneo, se entrega completamente equipada con electrodomésticos integrados Siemens, combinando estética, funcionalidad y calidad.

Una vivienda única para quienes buscan diseño, eficiencia energética, privacidad y una ubicación excepcional en el corazón del Maresme.

Contacta con nosotros y descubre una nueva forma de vivir en Sant Andreu de Llavaneres.

Características principales

• Máxima eficiencia energética
• Parcela de 700 m²
• 206 m² construidos
• 5 dormitorios con salida al exterior
• 3 baños completos
• Piscina privada y jardín
• Vistas al mar
• Aerotermia y suelo radiante
• Preinstalación de placas solares
• Sistema de reutilización de aguas
• Cocina equipada con electrodomésticos Siemens
• Pérgola con dos plazas de aparcamiento
• Preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos
• Acabados de primera calidad

Ubicació

Tipología	M2	Habitaciones	Baños	Precio
Casa 1	207 m2	5	3	1.300.000