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Desde el año 2009 ofrecemos soluciones de outsourcing inmobiliario a inversores institucionales, plataformas de servicing y entidades financieras, cubriendo todo el ciclo de vida del activo inmobiliario (REO).

Somos especialistas en carteras atomizadas de activos distressed, apostando por una gestión presencial sobre el terreno en contacto directo con las personas y apoyada en nuestras capacidades tecnológicas y el conocimiento técnico y legal de nuestro equipo.

Ponemos a disposición de nuestros clientes un equipo de profesionales 100% dedicado para ofrecer un servicio personalizado, especializado y ágil que se adapte a las necesidades de cada uno de nuestros clientes, apalancando nuestro profundo conocimiento del sector en la comunidad autónoma de Cataluña.

Todo ello, para que nuestros clientes puedan tomar las decisiones más adecuadas en cada momento que maximicen el valor de su cartera de REOs.

Nuestros servicios de Outsourcing Inmobiliario

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Identificación e informes técnicos

Realizamos la identificación e informes técnicos a través de una serie de tareas de verificación donde, mediante una visita al inmueble y diversas inspecciones técnicas, se hace una confirmación física del inmueble y se aporta información relevante para la toma de decisión.

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Informes ocupacionales

Realizamos informes completos sobre el estado ocupacional del inmueble (verificación de la ocupación, situación familiar y económica, etc.) mediante visitas presenciales. Gracias a nuestra presencia en todo el territorio catalán podemos realizar los informes en plazos de 24-48 horas.

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Gestión integral de alquileres

Gestión documental y legal de la formalización de alquiler de inmuebles, control de cumplimiento de contratos, renovaciones, vencimientos, gestión presencial y remota de incidencias de inquilinos, gestiones con los organismos públicos, etc.

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Posesiones extrajudiciales

Logro de la posesión de un inmueble gestionado por nuestros gestores a través de la mediación amistosa en coordinación con la propiedad por medio de entrega voluntaria o toma de posesión notarial, priorizando siempre la correcta gestión reputacional. De esta manera, buscamos la mejor solución para ambas partes evitando así la vía judicial y acelerando los plazos de recuperación para la propiedad.

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Gestión de morosidad

Reclamación sistematizada y multi-canal (presencial, teléfono, SMS, etc.) mediante procedimientos establecidos para conseguir la recuperación de rentas de alquiler impagadas, seguimiento estado de cobros y control morosidad, y gestión fraccionamiento del cobro.

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Localización de deudores

Localización de deudores a través de la combinación de la investigación presencial (visitas, entorno, trabajo, etc.), organismos públicos y a partir de datos e información personal on-line (redes sociales, etc.).

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Daciones

Gestión integral del procedimiento de dación, desde la visita previa al inmueble, informe de situación, formalización con firma y coordinación de la instalación de medidas de seguridad.

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Depuración y comercialización de inmuebles

Ejecución de tareas necesarias (limpieza, actuaciones técnicas, etc.) previas a la puesta en comercialización del inmueble, valoración para la fijación de precios, comercialización del activo y formalización de la operación.

Algunas de las gestoras de activos inmobiliarios más relevantes de nuestro país que confían en nosotros:


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