Local comercial en rentabilidad (5,8%) en el centro de Mataró

  • Mataró - Centre-Marítim
  • Referencia: V.5958201-MC
  • 695.400 €
  • Superficie construida536 m2

Gran oportunidad para inversores: en venta local comercial en rentabilidad en la C/ Jaume Recoder de Mataró, una zona muy céntrica a tan sólo 5 min. a pie de la plaza Santa Anna o de la estación de Renfe. Se encuentra en una zona residencial totalmente consolidada, con gran oferta de comercios y servicios.

Ofrece una rentabilidad bruta de alrededor del 5,6-5,8%, y la renta del alquiler está indexado a la variación del IPC (con un incremento adicional del 3% sobre IPC en el año 2023). El IBI y la comunidad va a cargo del inquilino.

Dispone de una superfície en planta baja de 536 m2 – ver plano adjunto.

El local está actualmente alquilado a una cadena de supermercados de primera línea nacional (desde el año 2010) y el contrato está firmado para 5 años más (hasta el 2027) más otros 5 años prorrogables (2031). El pago de las rentas está al día.

Condiciones:

– Renta mensual: 3.166,57 €

– Incremento anual del IPC

– Fecha fin contrato: 30/09/2027, prorrogables año a año hasta 2032

– Fianza: 16.800 € (6 meses)

– IBI: A cargo del arrendatario

– Comunidad de propietarios: A cargo del arrendatario

Si estás buscando una inversión inmobiliaria con alta rentabilidad y bajo riesgo (inquilino solvente y localización céntrica), esta es una oportunidad única. No dudes en contactarnos y solicitar más información!

Características principales

  • Bomba frío/calor
  • Aire acondicionado
  • Luminoso
  • Amueblado
  • Tren
  • Costa
  • Colegios
  • Céntrico
  • Centro de Salud

Certificación energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Emisiones Kg
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Ubicación

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