Ático en el centro con gran terraza y vistas al mar

  • Sant Andreu de Llavaneres - Centro
  • Referencia: V.0250922-PA
  • 445.000 €
  • Superficie construida106 m2
  • Habitaciones3
  • Baños2

Vivir en un ático semi-nuevo muy luminoso con una gran terraza y vistas panorámicas al mar ya es de por si un lujo. Si además el piso se encuentra en el centro de Llavaneres, ya hablamos de una vivienda exclusiva de aquellas que se encuentran muy de vez en cuando.

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Os presentamos este exclusivo ático semi-nuevo (entregado como obra nueva en 2018) de 106 m2 de superfície construida y 73 m2 útiles con 3 dormitorios (uno en suite) y 2 baños completos, con una gran terraza a nivel de 24m2 (más un solárium de uso privativo de 40m2). Gracias a su altura y su orientación sur, dispone de mucha luminosidad durante todo el día y de unas vistas panorámicas al mar y a la montaña que hacen de esta una vivienda especial.

Entrando en la vivienda, encontramos un recibidor que divide la zona de día de la de noche. Hacia la izquierda, accedemos a un práctico salón-comedor con una chimenea de bioetanol de diseño y grandes ventanales con salida directa a una terraza, a través de los cuales se disfruta de mucha luminosidad durante todo el día.

La terraza, con un total de 24m2, es una de las joyas de la corona de esta vivienda, y se divide en 3 zonas diferenciadas: zona de comedor, zona de chill-out y zona de barbacoa. Un sitio perfecto para disfrutar de comidas con nuestra família y amigos en la época de veraneo, o para relajarse mientras se desayuna o se toma una copa mirando al mar mediterráneo. Adicionalmente, la vivienda cuenta con un solárium de 40 m2 en la cubierta de la finca a la que se accede por la escalera comunitaria, ideal para tomar el sol, hacer ejercicio u organizar algún evento con muchos invitados.

Por último, en la zona de día encontramos una completa cocina independiente equipada con nevera-congelador, lavaplatos y lavadora-secadora, que se puede conectar con el salón-comedor mediante una puerta corredera según las necesidades de cada momento.

Si nos movemos a la zona de noche, encontramos 3 dormitorios exteriores (uno en suite) y dos baños completos también exteriores, uno con plato de ducha y el otro con bañera.

La vivienda se entrega con dos plazas de aparcamiento cubiertas de grandes dimensiones (con espacio adicional para una moto) y con acceso directo al edificio mediante ascensor con llave de seguridad, así como un gran trastero con espacio para varias bicicletas, maletas, etc.. El precio también incluye mobiliario hechos a medida (p.ej., mueble del salón, mueble de terraza) y equipamiento (p.ej., toldos terraza, sistema de alarma).

La casa está situada en una exclusiva comunidad de propietarios de reciente construcción, muy tranquila y equipada con todas las comodidades: ascensor con llave de seguridad, sótano con garaje y trasteros, piscina, zona ajardinada, acceso para PMR, etc. Justo enfrente de la finca encontramos un parque público poco frecuentado, lo que hace que sea una zona muy tranquila a pesar de su ubicación tan céntrica.

Si hablamos de la zona, este es otro de los elementos estrella de esta piso, pues su ubicación es totalmente privilegiada. Se encuentra en el centro de Llavaneres, con todos los comercios y servicios accesibles a menos de 5 minutos a pie tales como colegios/guarderías, transporte público, centro médico, etc.; una opción ideal para los que no quieren depender del coche! Además, se encuentra a menos de 10 min en coche de campos de golf, hípica, el puerto deportivo El Balís o la playa de Llavaneres, y tiene muy buena conexión con la C-32 (autopista de acceso a Barcelona en 45 min.) o la N-II.

En definitiva, si estás buscando un piso cómodo y moderno, en una ubicación privilegiada y con amplios espacios exteriores con vistas al mar, puede que hayas encontrado tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para solicitar más información sin compromiso!

Características principales

  • Gas ciudad
  • Ojos de buey
  • Solárium
  • Videoportero
  • Parking
  • Ascensor
  • Esquinero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Luminoso
  • Terraza
  • Piscina comunitaria
  • Chimenea
  • Trastero
  • Amueblado
  • Vistas al mar
  • Golf
  • Costa
  • Autobuses
  • Zonas Infantiles
  • Colegios
  • Céntrico
  • Centro de Salud

Certificación energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Emisiones Kg
CO2/m2 Año
A
B
C
D
21
E
104
F
G

Ubicación

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