Sabemos que la venta de una vivienda es un tema importante para cualquier propietario. En Area Real Estate queremos ayudarte con el proceso y para ello te hemos preparado 5 consejos clave para que puedas vender tu casa con éxito.

1. Invierte en la preparación

¿Sabías que una vivienda en la que se ha invertido en una buena puesta a punto se vende hasta 7 veces más rápido?

Con sencillos gestos puedes sacar la mejor versión de cada estancia para conseguir una buena impresión de los interesados.

  • Limpiar, ordenar y recoger.
  • Restaurar desperfectos.
  • Poner atención en la iluminación.
  • Despersonalizar la vivienda para que el comprador pueda imaginarse viviendo en ella.
  • Eliminar muebles y objetos innecesarios para dar una mayor sensación de amplitud.

> En Area ponemos a tu disposición el servicio de Home Staging para ayudarte a sacar el mayor potencial posible.

2. Fija un precio de mercado justo

Tenemos la certeza de saber que las viviendas que tienen un precio real de mercado se llegan a vender en las mejores condiciones.

Si fijamos un precio demasiado alto, lo más probable es que suceda lo siguiente: 

  • Que pierdas compradores interesados, tiempo y dedicación.
  • Que ayudes a los competidores a vender su casa más rápido.
  • Que tu vivienda “se queme”.
guia para vender una casa

> En Area fijamos un precio real y justificado a cada inmueble teniendo en cuenta estadísticas, big data, información de mercado y transacciones recientes.

3. Apuesta por acciones de marketing digitales

Más del 80% de los compradores considera Internet el mejor escaparate para encontrar una vivienda. Por lo que, invertir en acciones de marketing es fundamental para llegar a ellos.

> En Area brindamos a las viviendas la mayor visibilidad posible gracias a increíbles Tours Virtuales, fotografías y videos profesionales, presencia en los principales portales inmobiliarios y aparición en redes sociales, entre otros.

4. Prepara toda la documentación necesaria

Disponer de toda la documentación requerida y en regla es fundamental para llevar a cabo cualquier operación inmobiliaria. Para poder poner una vivienda a la venta se necesita: 

  • Documento Nacional de Identidad
  • Cédula de Habitabilidad
  • Certificado energético
  • Último recibo del IBI
  • Nota Simple de la vivienda
  • Certificado del administrador de la comunidad

> En Area te asesoramos acerca de toda la documentación necesaria y nos ocupamos de tramitar aquella que falte.

5. Cuenta con acompañamiento profesional

Gestionar la venta de una vivienda por cuenta propia es sinónimo de tiempo, esfuerzo y, probablemente, frustración. Y es que vender una propiedad es un proceso largo y con muchos pasos. 

Contar con ayuda profesional te ayudará a conseguir el mejor precio, en el mínimo tiempo posible y con total tranquilidad.

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¿Quieres disponer de una guía completa con más consejos, recomendaciones prácticas y una explicación detallada de todos los pasos para poder vender tu inmueble con todas las garantías? 

Ponemos a tu alcance nuestra guía para el vendedor. Un completo E-book que ya puedes descargarte de forma gratuita aquí.

No lo dudes, ahora es mejor momento para conseguir las mejores condiciones poniendo en práctica los mejores consejos de Area.

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