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Expertos en compra venta de inmuebles de segunda mano

Area Gestió Immobiliària es una agencia inmobiliaria especializada en la compra venta de inmuebles y alquiler de propiedades en la costa del Maresme, especialmente en Llavaneres, Mataró y 3 Viles.

Somos especialistas en la compra venta de inmuebles de segunda mano como pisos y casas, y contamos con una amplia experiencia en comercializar todas las tipologías de activos: suelos, oficinas, locales comerciales y naves industriales.

Además, disponemos de un servicio especializado en comercialización de viviendas de alto standing y especiales en la costa del Maresme: Area Singular Homes

Soy propietario y quiero vender

Vender inmuebles de segunda mano de forma rápida y en las mejores condiciones no es cuestión de suerte. Nuestro compromiso es poner a su servicio un equipo de asesores inmobiliarios formados en la compra y venta de propiedades, expertos en la zona, un servicio integral y técnicas de marketing inmobiliario de última generación.

Nuestros servicios al propietario del inmueble

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1) Análisis inicial

Entendimiento profundo de los objetivos del vendedor y de las características de los inmuebles de segunda mano 

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2) Valoración

Determinamos el valor real de su inmueble en base a nuestro conocimiento de la zona y a estudios de mercado actualizados

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3) Plan de marketing personalizado

Realizamos un plan de marketing personalizado en base a las características de la vivienda y a los objetivos del vendedor

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4) Preparación de la vivienda

Visitamos su vivienda habitual y le aconsejamos en adecuarlo para la venta sacándole todo su partido, por ejemplo a través de técnicas de Home Staging

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5) Creación de contenido gráfico y audiovisual

Hacemos reportajes de fotografía y video profesionales con las últimas técnicas disponibles (foto aérea, grandes angulares, etc.), planos y visitas virtuales

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6) Campaña de marketing y publicidad 2.0

Realizamos múltiples acciones de marketing online – publicación en todos los portales inmobiliarios relevantes, y en nuestra web, redes sociales, SEM y e-mail marketing – y también offline – cartelería, prensa escrita, aparadores, buzoneo, etc.

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7) Gestión de visitas

Nuestros asesores inmobiliarios se encargan de filtrar y atender todos los interesados, y de realizar visitas al inmueble con los compradores con mayor potencial. Le informamos periódicamente de las gestiones realizadas

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8) Obtención del máximo valor por la vivienda

Actuamos como intermediarios entre comprador y vendedor y acordamos las mejores condiciones de una forma justa y transparente

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9) Cierre de la venta

Nos encargamos de gestionar todos los trámites, preparar los documentos; tanto el contrato de compraventa como el contrato de arras;  asesorarle en temas jurídicos y fiscales, y coordinar y supervisar la escritura pública de compra-venta. 

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10) Servicio postventa

Le asesoramos en la gestión de los trámites más habituales tras la venta de su propiedad (p.ej., plusvalía municipal) y le ofrecemos servicios adicionales a través de nuestros partners: limpieza, seguros, etc.

Quiero comprar un inmueble de segunda mano

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1) Entendimiento del proyecto

Nuestros asesores inmobiliarios entenderán en profundidad su proyecto y resolverán cualquier duda que le pueda surgir

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2) Presentación de inmuebles

Seleccionamos una serie de inmuebles de segunda mano que se adapten a sus necesidades, tanto de nuestra cartera como de otras agencias colaboradoras

3) Visitas a las viviendas seleccionadas

Le abrimos las puertas de las viviendas en venta que más le hayan gustado, realizando una exposición transparente de los puntos fuertes y débiles de cada una para que tome la mejor decisión

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4) Asesoramiento y formalización de la reserva

Actuamos de intermediarios entre comprador y vendedor para acordar un precio y condiciones adecuadas, y le asesoramos en todo lo que necesite (financiación, fiscalidad, seguros, etc.)

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5) Cierre de la compra

Nos encargamos de gestionar todos los trámites, formalizar la compraventa, preparar los documentos y contratos, asesorarle en la seguridad jurídica y temas  fiscales, y coordinar y supervisar la firma de escritura pública de compra-venta 

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6) Servicio postventa

Le asesoramos en la gestión de los trámites más habituales tras comprar una vivienda (p.ej., alta de suministros) y le ofrecemos servicios adicionales a través de nuestros partners: limpieza, seguros, reformas, pintura, etc.

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