19 de març de 2024
Actualment, el mercat brinda un extens catàleg d’assegurances per a la llar, dissenyats amb l’objectiu principal d’oferir protecció als residents davant eventualitats inesperades.
Ara bé, les assegurances destinades a les comunitats de propietaris sovint passen a un segon pla. Són obligatòries?, quins avantatges ofereixen als propietaris? Resolem tots els dubtes, a continuació.
Disposar de pòlisses d’assegurances en els edificis residencials assegura protecció a tots els habitants enfront d’incidències en les zones comunes de la construcció.
La cobertura abasta una varietat de situacions, entre elles:
L’article 9 de la Llei 49/1960 – sota el marc de la Llei de Propietat Horitzontal (LPH) – estableix que no és obligatòria la contractació d’assegurances per a les comunitats de propietaris. Això sí, és important revisar la normativa vigent en cada comunitat autònoma.
Per exemple, en el cas de Catalunya, la legislació demanda que tots els edificis de veïns disposin d’una assegurança contra incendis i un altre per a cobrir responsabilitats per danys a tercers en espais comuns de l’edifici.
La legislació catalana estableix la necessitat d’adquirir unes certes assegurances per a qualsevol conjunt residencial. Quines?
Destinada a rescabalar els perjudicis que terceres persones puguin sofrir en espais compartits com a escales, ascensors, corredors, accessos i més, a causa de fallades estructurals o accidents. Proporciona una salvaguarda enfront de possibles litigis o compensacions per danys a tercers.
Protegeix contra els perjudicis ocasionats per foc en domicilis o zones compartides. Inclou situacions addicionals com a explosions o danys per aigua durant l’extensió del foc, així com els costos relacionats amb la sufocació d’aquest.
Aquesta assegurança és clau per a assegurar la preservació del valor de les propietats i facilitar la restauració o arranjament dels danys per les flames.
Després de revisar els detalls i cobertures de cada pòlissa i saber que aquestes varien segons les asseguradores i el contracte, és recomanable que – encara que no siguin donaries el mandat legalment – les comunitats de propietaris adoptin aquestes proteccions:
Sabies que a Area Real Estate disposem d’un servei de corredoria d’assegurances? Trobem i gestionem l’assegurança que millor s’adapti a la teva comunitat, amb les millors condicions.
Gràcies al nostre acord amb més de cinquanta asseguradores trobem sempre la millor opció i et garantim:
Pots visitar-nos en la nostra agència immobiliària de Mataró i Llavaneres per a obtenir tota la informació.
T’esperem!
